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(東方)MONTARA收萬二票 超購百倍
大型新盤銷售反應理想。會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA，今盡推尚餘116伙進行次輪銷售，發展商昨午截止接受登記，合共錄得近1.2萬張入票登記，超額認購超過100倍。
凱?二期兩日沽5伙
該盤上周六首輪銷售500伙即日沽清，套現逾40億元。資料顯示，今推售單位實用面積由362至861方呎，扣除最高優惠後，折實平均呎價15,612元，售價介乎589萬至1,233.2萬元，呎價13,290至17,636元，市值約9.12億元。
受惠九龍東新地王誕生，消息透露，信和置業的觀塘凱?第二期，過去兩日連沽5伙，有大手客昨以2,083.94萬元，連購兩伙3座高層一房戶，呎價介乎23,010至23,403元。項目兩期累售1,623個單位，套現超過202億元。同系大埔逸瓏灣8，過去兩日亦沽兩伙。
其他市區盤承接力亦不俗。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產西南九龍匯璽昨售出天鑽匯11樓B室，實用面積1,651方呎，成交價4,384.34萬元，呎價26,556元。
馬頭角翰畋首錄撻訂
不過，股市波動下，再有一手樓出現交易告吹個案。馬頭角翰畋首錄終止買賣合約個案，單位為21樓A室，實用面積357方呎，原於一七年十二月以721.16萬元售出，呎價20,201元。
(東方)海天晉鬆綁盤3年勁賺兩球
股市續向下調整，但無阻樓價升勢，市場連錄辣招鬆綁盤大賺逾兩球個案。當中將軍澳海天晉6B座低層一房單位，以698萬元沽出，僅三年升值約45%或逾215萬元，以實用面積368方呎計，呎價18,967元。
中原張鎮邦稱，上址為屋苑首宗同類二手買賣，原叫價720萬元。項目現有約30個二手放盤。
而美聯鍾家豪亦透露，荃灣荃景花園11座高層F室兩房單位，實用面積380方呎售600萬元，已追平同類單位去年高位，呎價約15,789元。單位一六年五月以368萬元買入，辣招鬆綁大升約232萬元或63%。據悉，同面積中層戶上月初僅售500萬元。
另方面，大角咀新樓利奧坊‧曉岸亦錄套現大賺個案。世紀21家天下黎振傑指出，單位為2座中層C室，實用面積256方呎，剛售583萬元，呎價22,773元，約三年半升值約47.6%。
粉嶺碧湖加價再放售
此外，個別地區再度出現新高價買賣個案。美聯樊志聰表示，東涌水藍天單號屋，實用面積1,717方呎，望海景，獲已睇樓數月的外區租客，以3,180萬元承接，創全區二手價新高，呎價約18,521元。
樓價愈升愈有，業主更加心雄。市場消息透露，粉嶺碧湖花園3座低層戶，本月初曾以600萬元沽，市傳昨日再加價至620萬元重新放盤。估計新買家因股市下挫而看淡後市，單位有機會取消交易，料訂金可損失約10萬元。
車位更現短炒個案。天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫2層單號車位，以139萬元登記售出，約兩個多月升值約28.7%或31萬元。
(蘋果)新居屋搶客 居二成交跌逾六成
樓市氣氛好轉，但新居屋即將殺到，故上月居屋第二市場出現「價升量跌」。根據房委會資料，上月全港只錄得172宗居二市場的成交，較3月份的454宗大減逾六成，但平均成交價、平均呎價同創歷史新高。
平均呎價突破9,000元
居二市場4月平均每宗成交價為467.8萬元，連升六個月，按月急升6%，超越去年7月的455.8萬元，再創歷史新高。而上月居二市場平均呎價亦連升六個月，衝破9,000元大關，達9,031元，較3月份8,578元急升5.27%，創歷史新高。
當中更錄54個單位成交呎價達1萬元以上，佔整體成交31%，按月增6.7個百分點，佔比創歷史新高。包括筲箕灣東濤苑一個低層單位，實用面積638方呎，於綠表市場以838萬元售出，實用呎價1.31萬元，成為該屋苑首宗綠表衝破800萬元大關成交，銀碼及呎價均創下該屋苑紀錄。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，近期受到中美貿易談判「一波三折」影響，令近日股市顯著回落，利淡上車客入市心態，惟居屋樓價依然於高位企穩，反映市場剛性需求強烈。
(星島)MONTARA截收1.2萬票 海日灣II吸向隅客源
中美貿易戰令樓市再添變數，惟焦點新盤仍獲不俗反應，其中將軍澳日出康城MONTARA，昨次輪截票錄近12000票，超額認購逾100倍；大埔白石角海日灣II亦推307伙應市，連日已錄足額認購，力吸向隅客源。
發展商推售態度積極，趁連假開售餘下單位，其中由會德豐發展的日出康城MONTARA，首輪即日沽清500伙後，發展商乘勢加推餘下116伙，並於今午作次輪銷售，發展商指，項目反應熱烈，向隅客眾多，次輪登記於昨日截收，後繼凌厲，單日收逾6000票，短短數日累積近12000票，超額認購逾100倍，當中A組大手登記逾160票。
區內代理指出，該盤佔近九成為復活票源，其中以自住用家為主，約為八成，餘下兩成為投資者，若以房型作統計，則2房戶較受追捧，涉約六成入票客有意購入；至於地區分布上，仍然以九龍區（包括將軍澳）主導，涉逾六成，其後為港島及新界區。
於項目位處尖沙嘴商廈展銷廳可見，臨近截票時分，有不少準買家把握最後機會到場，希望獲得入市機會，亦有部分屬向隅客，與代理親臨示範單位，希望更加了解該盤資訊。鄰近一帶亦見不少代理駐足撈客。
銷售安排顯示，項目將分2組開售，其中A組為大手優先時段，於下午3時開始，可購2至4伙單位，並僅限購最多1伙1房戶；其後為B組時段，每組買家可購1至2伙單位。
資料顯示，該批單位面積由362至861方呎，提供最高21.5%優惠折扣，折實平均呎價15612元，折實價介乎589萬至1233.2萬，呎價13290至17636元，市值約9.12億。
此外，由億京發展的大埔白石角海日灣II，連日亦收票鎖客，項目早前兩輪亦錄近沽清，發展商亦緊接加推第3張價單，涉及307伙，並於佛誕翌日假期（13日）開售，明日截收登記。市場消息指出，項目收票情況理想，昨已錄得足額認購，當中不乏向隅客源，並以年輕上車客為主。從昨日於項目位處石門商場的示範單位可見，昨日仍有部分家庭客前往參觀，帶同家中幼兒睇樓，亦有不少為操內地口音的準買家。
價單資料顯示，新推單位面積介乎243至1866方呎，定價由449.6萬至3078.9萬，價單呎價15140至22399元，發展商提供最高折扣7.5%，折實售價為415.88萬至2847.98萬，折實呎價為14004.5至20719元，當中有逾百伙低於600萬。此外，項目昨亦將個別單位提價1.3%。
(星島)凱?單日沽四伙
新盤市場成交不俗，市場消息指，信和等發展的觀塘凱?2期，日前公布削減優惠、明日起變相加價3%，在近2日連沽5伙，平均呎價近24000元。昨日則沽出4伙，當中3座46樓D室，面積449方呎，成交價1033.14萬，呎價23010元；5座36樓K室，面積468方呎，成交價1061.69萬，呎價22686元：5座36樓J室，391方呎，成交價938.27萬，呎價23997元：3座48樓D室，449方呎，成交價1050.8萬，呎價23403元。
該盤1期及2期開售至今售出1623伙，佔整個項目逾八成，平均每伙成交價逾1200萬。同系大埔白石角逸瓏灣8，近2日連沽2伙，平均每伙成交價逾1000萬，項目至今累售356伙。
(星島)荃中每呎1.35萬分層新高
中美貿易談判現變數，惟二手再錄高價交投，有屋苑造價創新高紀錄，荃灣中心中低層3房戶，則以呎價約1.35萬成交，創屋苑分層戶新高。至於馬鞍山雅典居低層單位，則以1060萬市價沽，每呎14580元。
美聯首席高級營業經理鍾家豪指，荃灣中心8座中低層C室，面積425方呎，原先以570萬放售，及後業主反價10萬，經雙方議價後，終以573.8萬成交，呎價13501元，創屋苑分層單位新高紀錄，買家為外區換樓客。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健?表示，馬鞍山雅典居3座低層D室，面積727方呎，原先叫價1100萬，議價後以1060萬獲承接，呎價14580元。
代理指，粉嶺瓏山一號高層2B室，面積約710方呎，屬3房套間隔，外望開揚市景，原業主放盤僅10天，獲區內換樓客垂青，終議價至950萬成交，呎價約13380元，創屋苑半年以來呎價新高，高市價2%。
中原高級區域營業董事張鎮邦稱，將軍澳海天晉6B座低層E室，面積368方呎，屬1房間隔，擁開放式廚房，享開揚園景，並於3年期SSD鬆綁後即放售，獲同區新盤向隅客以698萬承接作自住，呎價18967元。
利嘉閣聯席市務董事周鍵喬表示，長沙灣碧海藍天1座低層C室，面積約494方呎，屬2房間隔，原叫價900萬，終減價至860萬成交，呎價約17409元。
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵芳閣3座高層A室，面積約415方呎，屬2房間隔，享東北開揚山景，原開價600萬，終以593萬獲區內上車客承接，呎價約14289元，屬市價成交。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣百匯軒高層C室，面積474方呎，2房間隔，享開揚景，議價後以948萬成交，呎價20000元。
Q房網營業經理陳諺東表示，筲箕灣譽都中層D室，面積297方呎，屬一房戶，獲外區買家以650萬購入，呎價約21886元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門美樂花園2座中層E室，面積695方呎，3房間隔，獲區內換樓客垂青，以745萬（自由市場價）購入作自住，呎價為10719元。
不過，市場新近亦錄得撻訂個案。消息指，粉嶺碧湖花園3座低層單位，面積489方呎，本月初曾以600萬沽出，呎價12270元。
但由於近期中美貿易談判添變數，近日買家卻選擇撻訂，連同約10萬訂金、佣金及雜費，料損失約22萬，目前業主加價20萬，以620萬重新放售，但未獲承接。
(星島)嘉湖金獅車位連錄短炒
過去數個月樓市大升，不少投資者見機沽貨套現，土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊新錄車位成交，為樂湖居B2層單號車位，以139萬沽出。資料指，原業主於今年2月以108萬購入，持有約2個月沽貨，帳面獲利31萬，升幅約28.7%。另外，大圍金獅花園車位亦錄投資者沽貨獲利，為1期L4層雙號車位，以117萬成交，原業主去年12月以93萬入市，持貨4個月，帳面賺24萬，升幅約25.8%。
(星島)地監局：三年接52宗海外盤投訴
近年不少買家投資海外物業，據地監局數據顯示，於2015年至2018年間，共接獲52宗境外物業的投訴，當中有地產公司未有遵守指引，而被罰款3000元。
地監局指，投訴個案涉及35名持牌人及26名非持牌人士及公司，涉及的物業主要位於英國；去年曾有一宗在本港銷售英國物業投訴，並對持牌代理公司作出紀律處分。
局方指，涉事公司並未有遵守銷售境外未建成物業發出的指引，在其廣告中述明買方是否將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益，或使用和佔用樓宇內物業的權利；被地監局罰款3000元及譴責。
至於其餘51宗投訴個案，4宗個案仍在調查中，涉及2名持牌人或公司，以及2名非持牌人士或公司。另外於2015年至2018年間，局方曾轉介6宗涉及非持牌人士銷售境外物業的個案予警方跟進，警方已完成2宗的調查，未有人被檢控，另外4宗個案則仍在調查中。
事實上，在有關銷售境外未建成物業的執業通告，於去年4月生效後，截至今年3月底，局方接獲11宗投訴。
(明報)上月居二公二成交 172宗插六成
整體樓市氣氛持續好轉，但上月未補地價居屋及公屋第二市場出現價升量跌的現象。Q房網綜合房屋委員會資料，4月全港只錄得172宗公屋及居屋第二市場成交，較3月份的454宗大減282宗或62%，但上月未補地價公屋及居屋的平均成交價、平均呎價、呎價過萬元個案比例，3項數據均創歷史新高。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，受惠於整體樓價上升，近月未補地價公屋及居屋成交接連破頂，不過由於新一期居屋最快本月起接受申請，估計未來公屋及居屋第二市場交投將受影響，成交量料持續放緩。
價升量跌 均呎逾9000元破頂
Q房網香港數據研究中心表示，據房屋委員會提供最新數字，4月份公屋及居屋第二市場暫時錄得成交量為172宗，亦較去年1月至今年3月平均每月183伙成交微跌6% 。不過，上月整體未補地價公屋及居屋二手成交雖減慢，但業主叫價仍強硬；4月平均每宗成交價為467.8萬元，連升6個月，按月升6%，超越去年7月的455.8萬元，再創歷史新高。
呎價逾萬元成交宗數比例創新高
成交呎價方面，4月份二手平均呎價亦連升6個月，衝破9000元大關、高見9031元，較3月份8578元升5.27%，創歷史新高。另4月份暫錄54伙單位成交呎價達1萬元以上，佔整體成交的31.4%，較上月增6.7%，亦創歷史新高。
大型新盤銷售反應理想。會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA，今盡推尚餘116伙進行次輪銷售，發展商昨午截止接受登記，合共錄得近1.2萬張入票登記，超額認購超過100倍。
凱?二期兩日沽5伙
該盤上周六首輪銷售500伙即日沽清，套現逾40億元。資料顯示，今推售單位實用面積由362至861方呎，扣除最高優惠後，折實平均呎價15,612元，售價介乎589萬至1,233.2萬元，呎價13,290至17,636元，市值約9.12億元。
受惠九龍東新地王誕生，消息透露，信和置業的觀塘凱?第二期，過去兩日連沽5伙，有大手客昨以2,083.94萬元，連購兩伙3座高層一房戶，呎價介乎23,010至23,403元。項目兩期累售1,623個單位，套現超過202億元。同系大埔逸瓏灣8，過去兩日亦沽兩伙。
其他市區盤承接力亦不俗。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產西南九龍匯璽昨售出天鑽匯11樓B室，實用面積1,651方呎，成交價4,384.34萬元，呎價26,556元。
馬頭角翰畋首錄撻訂
不過，股市波動下，再有一手樓出現交易告吹個案。馬頭角翰畋首錄終止買賣合約個案，單位為21樓A室，實用面積357方呎，原於一七年十二月以721.16萬元售出，呎價20,201元。
(東方)海天晉鬆綁盤3年勁賺兩球
股市續向下調整，但無阻樓價升勢，市場連錄辣招鬆綁盤大賺逾兩球個案。當中將軍澳海天晉6B座低層一房單位，以698萬元沽出，僅三年升值約45%或逾215萬元，以實用面積368方呎計，呎價18,967元。
中原張鎮邦稱，上址為屋苑首宗同類二手買賣，原叫價720萬元。項目現有約30個二手放盤。
而美聯鍾家豪亦透露，荃灣荃景花園11座高層F室兩房單位，實用面積380方呎售600萬元，已追平同類單位去年高位，呎價約15,789元。單位一六年五月以368萬元買入，辣招鬆綁大升約232萬元或63%。據悉，同面積中層戶上月初僅售500萬元。
另方面，大角咀新樓利奧坊‧曉岸亦錄套現大賺個案。世紀21家天下黎振傑指出，單位為2座中層C室，實用面積256方呎，剛售583萬元，呎價22,773元，約三年半升值約47.6%。
粉嶺碧湖加價再放售
此外，個別地區再度出現新高價買賣個案。美聯樊志聰表示，東涌水藍天單號屋，實用面積1,717方呎，望海景，獲已睇樓數月的外區租客，以3,180萬元承接，創全區二手價新高，呎價約18,521元。
樓價愈升愈有，業主更加心雄。市場消息透露，粉嶺碧湖花園3座低層戶，本月初曾以600萬元沽，市傳昨日再加價至620萬元重新放盤。估計新買家因股市下挫而看淡後市，單位有機會取消交易，料訂金可損失約10萬元。
車位更現短炒個案。天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫2層單號車位，以139萬元登記售出，約兩個多月升值約28.7%或31萬元。
(蘋果)新居屋搶客 居二成交跌逾六成
樓市氣氛好轉，但新居屋即將殺到，故上月居屋第二市場出現「價升量跌」。根據房委會資料，上月全港只錄得172宗居二市場的成交，較3月份的454宗大減逾六成，但平均成交價、平均呎價同創歷史新高。
平均呎價突破9,000元
居二市場4月平均每宗成交價為467.8萬元，連升六個月，按月急升6%，超越去年7月的455.8萬元，再創歷史新高。而上月居二市場平均呎價亦連升六個月，衝破9,000元大關，達9,031元，較3月份8,578元急升5.27%，創歷史新高。
當中更錄54個單位成交呎價達1萬元以上，佔整體成交31%，按月增6.7個百分點，佔比創歷史新高。包括筲箕灣東濤苑一個低層單位，實用面積638方呎，於綠表市場以838萬元售出，實用呎價1.31萬元，成為該屋苑首宗綠表衝破800萬元大關成交，銀碼及呎價均創下該屋苑紀錄。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，近期受到中美貿易談判「一波三折」影響，令近日股市顯著回落，利淡上車客入市心態，惟居屋樓價依然於高位企穩，反映市場剛性需求強烈。
(星島)MONTARA截收1.2萬票 海日灣II吸向隅客源
中美貿易戰令樓市再添變數，惟焦點新盤仍獲不俗反應，其中將軍澳日出康城MONTARA，昨次輪截票錄近12000票，超額認購逾100倍；大埔白石角海日灣II亦推307伙應市，連日已錄足額認購，力吸向隅客源。
發展商推售態度積極，趁連假開售餘下單位，其中由會德豐發展的日出康城MONTARA，首輪即日沽清500伙後，發展商乘勢加推餘下116伙，並於今午作次輪銷售，發展商指，項目反應熱烈，向隅客眾多，次輪登記於昨日截收，後繼凌厲，單日收逾6000票，短短數日累積近12000票，超額認購逾100倍，當中A組大手登記逾160票。
區內代理指出，該盤佔近九成為復活票源，其中以自住用家為主，約為八成，餘下兩成為投資者，若以房型作統計，則2房戶較受追捧，涉約六成入票客有意購入；至於地區分布上，仍然以九龍區（包括將軍澳）主導，涉逾六成，其後為港島及新界區。
於項目位處尖沙嘴商廈展銷廳可見，臨近截票時分，有不少準買家把握最後機會到場，希望獲得入市機會，亦有部分屬向隅客，與代理親臨示範單位，希望更加了解該盤資訊。鄰近一帶亦見不少代理駐足撈客。
銷售安排顯示，項目將分2組開售，其中A組為大手優先時段，於下午3時開始，可購2至4伙單位，並僅限購最多1伙1房戶；其後為B組時段，每組買家可購1至2伙單位。
資料顯示，該批單位面積由362至861方呎，提供最高21.5%優惠折扣，折實平均呎價15612元，折實價介乎589萬至1233.2萬，呎價13290至17636元，市值約9.12億。
此外，由億京發展的大埔白石角海日灣II，連日亦收票鎖客，項目早前兩輪亦錄近沽清，發展商亦緊接加推第3張價單，涉及307伙，並於佛誕翌日假期（13日）開售，明日截收登記。市場消息指出，項目收票情況理想，昨已錄得足額認購，當中不乏向隅客源，並以年輕上車客為主。從昨日於項目位處石門商場的示範單位可見，昨日仍有部分家庭客前往參觀，帶同家中幼兒睇樓，亦有不少為操內地口音的準買家。
價單資料顯示，新推單位面積介乎243至1866方呎，定價由449.6萬至3078.9萬，價單呎價15140至22399元，發展商提供最高折扣7.5%，折實售價為415.88萬至2847.98萬，折實呎價為14004.5至20719元，當中有逾百伙低於600萬。此外，項目昨亦將個別單位提價1.3%。
(星島)凱?單日沽四伙
新盤市場成交不俗，市場消息指，信和等發展的觀塘凱?2期，日前公布削減優惠、明日起變相加價3%，在近2日連沽5伙，平均呎價近24000元。昨日則沽出4伙，當中3座46樓D室，面積449方呎，成交價1033.14萬，呎價23010元；5座36樓K室，面積468方呎，成交價1061.69萬，呎價22686元：5座36樓J室，391方呎，成交價938.27萬，呎價23997元：3座48樓D室，449方呎，成交價1050.8萬，呎價23403元。
該盤1期及2期開售至今售出1623伙，佔整個項目逾八成，平均每伙成交價逾1200萬。同系大埔白石角逸瓏灣8，近2日連沽2伙，平均每伙成交價逾1000萬，項目至今累售356伙。
(星島)荃中每呎1.35萬分層新高
中美貿易談判現變數，惟二手再錄高價交投，有屋苑造價創新高紀錄，荃灣中心中低層3房戶，則以呎價約1.35萬成交，創屋苑分層戶新高。至於馬鞍山雅典居低層單位，則以1060萬市價沽，每呎14580元。
美聯首席高級營業經理鍾家豪指，荃灣中心8座中低層C室，面積425方呎，原先以570萬放售，及後業主反價10萬，經雙方議價後，終以573.8萬成交，呎價13501元，創屋苑分層單位新高紀錄，買家為外區換樓客。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健?表示，馬鞍山雅典居3座低層D室，面積727方呎，原先叫價1100萬，議價後以1060萬獲承接，呎價14580元。
代理指，粉嶺瓏山一號高層2B室，面積約710方呎，屬3房套間隔，外望開揚市景，原業主放盤僅10天，獲區內換樓客垂青，終議價至950萬成交，呎價約13380元，創屋苑半年以來呎價新高，高市價2%。
中原高級區域營業董事張鎮邦稱，將軍澳海天晉6B座低層E室，面積368方呎，屬1房間隔，擁開放式廚房，享開揚園景，並於3年期SSD鬆綁後即放售，獲同區新盤向隅客以698萬承接作自住，呎價18967元。
利嘉閣聯席市務董事周鍵喬表示，長沙灣碧海藍天1座低層C室，面積約494方呎，屬2房間隔，原叫價900萬，終減價至860萬成交，呎價約17409元。
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵芳閣3座高層A室，面積約415方呎，屬2房間隔，享東北開揚山景，原開價600萬，終以593萬獲區內上車客承接，呎價約14289元，屬市價成交。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣百匯軒高層C室，面積474方呎，2房間隔，享開揚景，議價後以948萬成交，呎價20000元。
Q房網營業經理陳諺東表示，筲箕灣譽都中層D室，面積297方呎，屬一房戶，獲外區買家以650萬購入，呎價約21886元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門美樂花園2座中層E室，面積695方呎，3房間隔，獲區內換樓客垂青，以745萬（自由市場價）購入作自住，呎價為10719元。
不過，市場新近亦錄得撻訂個案。消息指，粉嶺碧湖花園3座低層單位，面積489方呎，本月初曾以600萬沽出，呎價12270元。
但由於近期中美貿易談判添變數，近日買家卻選擇撻訂，連同約10萬訂金、佣金及雜費，料損失約22萬，目前業主加價20萬，以620萬重新放售，但未獲承接。
(星島)嘉湖金獅車位連錄短炒
過去數個月樓市大升，不少投資者見機沽貨套現，土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊新錄車位成交，為樂湖居B2層單號車位，以139萬沽出。資料指，原業主於今年2月以108萬購入，持有約2個月沽貨，帳面獲利31萬，升幅約28.7%。另外，大圍金獅花園車位亦錄投資者沽貨獲利，為1期L4層雙號車位，以117萬成交，原業主去年12月以93萬入市，持貨4個月，帳面賺24萬，升幅約25.8%。
(星島)地監局：三年接52宗海外盤投訴
近年不少買家投資海外物業，據地監局數據顯示，於2015年至2018年間，共接獲52宗境外物業的投訴，當中有地產公司未有遵守指引，而被罰款3000元。
地監局指，投訴個案涉及35名持牌人及26名非持牌人士及公司，涉及的物業主要位於英國；去年曾有一宗在本港銷售英國物業投訴，並對持牌代理公司作出紀律處分。
局方指，涉事公司並未有遵守銷售境外未建成物業發出的指引，在其廣告中述明買方是否將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益，或使用和佔用樓宇內物業的權利；被地監局罰款3000元及譴責。
至於其餘51宗投訴個案，4宗個案仍在調查中，涉及2名持牌人或公司，以及2名非持牌人士或公司。另外於2015年至2018年間，局方曾轉介6宗涉及非持牌人士銷售境外物業的個案予警方跟進，警方已完成2宗的調查，未有人被檢控，另外4宗個案則仍在調查中。
事實上，在有關銷售境外未建成物業的執業通告，於去年4月生效後，截至今年3月底，局方接獲11宗投訴。
(明報)上月居二公二成交 172宗插六成
整體樓市氣氛持續好轉，但上月未補地價居屋及公屋第二市場出現價升量跌的現象。Q房網綜合房屋委員會資料，4月全港只錄得172宗公屋及居屋第二市場成交，較3月份的454宗大減282宗或62%，但上月未補地價公屋及居屋的平均成交價、平均呎價、呎價過萬元個案比例，3項數據均創歷史新高。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，受惠於整體樓價上升，近月未補地價公屋及居屋成交接連破頂，不過由於新一期居屋最快本月起接受申請，估計未來公屋及居屋第二市場交投將受影響，成交量料持續放緩。
價升量跌 均呎逾9000元破頂
Q房網香港數據研究中心表示，據房屋委員會提供最新數字，4月份公屋及居屋第二市場暫時錄得成交量為172宗，亦較去年1月至今年3月平均每月183伙成交微跌6% 。不過，上月整體未補地價公屋及居屋二手成交雖減慢，但業主叫價仍強硬；4月平均每宗成交價為467.8萬元，連升6個月，按月升6%，超越去年7月的455.8萬元，再創歷史新高。
呎價逾萬元成交宗數比例創新高
成交呎價方面，4月份二手平均呎價亦連升6個月，衝破9000元大關、高見9031元，較3月份8578元升5.27%，創歷史新高。另4月份暫錄54伙單位成交呎價達1萬元以上，佔整體成交的31.4%，較上月增6.7%，亦創歷史新高。
實 476 呎
售 385 萬
實 483 呎
售 450 萬
實 476 呎
售 450 萬
實 568 呎
售 450 萬
實 438 呎
售 330 萬
實 467 呎
