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袁氏稱,上述所錄成交單位為2座高層D室,兩房一廳,實用面積489呎,兩房一廳。據了解,新買家為區內客,已睇樓一段時間,心儀內籠較寬敞的單位,但礙於入場價格,一直未遇上合適的樓盤,直到近期,新買家感覺到樓價已默默不斷向上,決定改變心態,調整心水單位門檻。新買家鍾情單位屬高層戶,而且房廳均擁開揚避風塘景觀,加上業主有議價空間,減價17萬,遂便決定以578萬購入上址作自住上車之用,以實用面積計算平均呎價為11,820元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,780,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 489 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 662 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 34 呎 |