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林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層7室,實用面積342呎。據了解,新買家為準婚客,鍾情該屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位內附新裝,房廳窗戶座擁開揚遠景,加上業主有議價空間,由最初叫價520萬減至503萬成交,以實用面積計算呎價為14,708元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-04-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,030,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 342 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 487 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |