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巫氏稱,上述所錄成交單位為1座低層A室,實用面積512呎,兩房兩廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位附設雅裝,可即租即住,加上客廳及房間均座擁開揚球場景觀,而且屋苑屬區內優質物業,以及由品牌發展商承建,信譽良好,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.46萬元承租單位,平均呎租為28.5元。
巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約614萬作計算,該單位的租金回報率為2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-04-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$14,600 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 512 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 644 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 16 呎 |