屯門恒福花園特色連平台戶獲區內客以市價566萬承接

林英傑

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-284378

2019-04-24

祥益地產分行經理林英傑表示，屯門恒福花園位於輕鐵三聖站上蓋，屬於臨海物業，環境清幽，交通便利。而分行日前促成一宗恒福花園成交個案，原業主於2009年以約120萬買入，持貨10年多，帳面轉手升值逾3倍。

林氏稱，上述所錄成交單位為特色連平台戶，實用面積529呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情平台戶，而且單位屬三房間隔，內籠寬敞，能靈活擺放傢俱，遂便決定以566萬購入上址作換樓之用，以實用面積計算呎價為10,699元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-04-22	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,660,000
層數	低層	入伙日期
單位	G	物業用途	住宅
間格	三房兩廳	實用面積(呎)	約 529 呎 ,實用率: 80%
裝修	-	建築面積(呎)	662
備註		窗台面積(呎)	約 34 呎