屯門景峰花園兩房戶獲外區客追價5萬元以475萬FULL PAY購入

李啟昌

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-069963

2019-04-23

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示，屯門景峰花園偏離鬧市，環境清幽恬靜，屋苑鄰近輕鐵景峰站，亦設有小巴及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少客人垂青。日前分行促成一宗景峰花園之「即睇即買」成交個案，原業主於2015年以約305萬購入上址，持貨3年多，轉手帳面獲利約170萬。

李氏續稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，實用面積405呎，兩房一廳。近日獲一名外區換樓客FULL PAY購入。新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所及西鐵站，加上單位內附靚裝，決定購入。據了解，業主參考近日二手市場成交，反價5萬元，不過新買家仍然無懼追價，最終以475萬「即睇即買」上址，實用面積計算呎價為11,728元，屬市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-04-22	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$4,750,000
層數	高層	入伙日期
單位	B	物業用途	住宅
間格	兩房一廳	實用面積(呎)	約 405 呎 ,實用率: 87%
裝修	靚裝	建築面積(呎)	466
備註		窗台面積(呎)	-