其他新聞
黃氏稱,上述所錄成交單位為D座高層10室,實用面積554呎,三房兩廳,日前獲區內客垂青,該買家表示自己原先亦居住於同屋苑,認為屋苑附近環境及配套不俗,遂便決定以505萬(自由市場價)購入上址作自住或投資之用,實用面積計算呎價為9116元,屬市場價成交。
黃氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為1.25萬元,租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-04-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,050,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 10 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 554 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 712 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |