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屯門慧豐園中層戶獲短租客以1.3萬元「即睇即租」

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2019-04-20





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門慧豐園沿海邊而建,環境恬靜,非常適合居住。日前分行促成一宗屯門慧豐園短租兩個月的成交個案,該單位之租金回報率達2.7厘。

黃氏稱,上述所錄成交單位為4座中層F室,實用面積471呎,兩房兩廳。據了解,租客為區內客,由於原居所正進行裝修工程,需覓兩個月的租盤以作暫住之用,鍾情該屋苑鄰近裝修地點,往返方便,而且區內可短租的租盤選擇不多,遂便決定以1.3萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租27.6元。

黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約573.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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