天水圍嘉湖山莊翠湖居放盤不足一星期減價15萬即錄承接

林家倫

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-310414

2019-04-19

祥益地產分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊翠湖居「即睇即買」的成交個案。原業主2011年以約169.3萬買入，放盤不足一星期獲承接，單位轉手帳面獲利約375.7萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為3期(翠湖居) 4座低層F室，實用面積449呎，兩房一廳。新買家為區內客，表示熟悉該區環境，鍾情該屋苑鄰近家人，方便照應，加上業主有議價空間，減價15萬，遂便決定以545萬「即睇即買」上址作自住之用，實用面積計算呎價為12,138元。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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