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黃氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,實用面積431呎,兩房一廳。租客鍾情單位客廳及房間均向東擁開揚景觀,加上屋苑為區內新入伙的樓盤,可即租即住,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定以月租1.35萬元租入,實用呎租為31.3元。
黃氏續稱,如以業主於2016年以約465.8萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)