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胡氏稱,上述所錄成交單位為A座中層4室,實用面積598呎,三房兩廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位附設雅裝連部份傢電,可即買即住,加上買家一直居於同區,熟悉區內環境,而且早前成功沽出原本居住的兩房單位,遂便決定「細換大」,以590萬(自由市場價)購入上址自住之用,以實用面積計算平均呎價為9866元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-04-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,900,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 598 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 790 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |