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林氏續稱,上述所錄成交單位為2座低層H室,實用面積579呎,三房兩廳。買家為區內客,鍾情單位內籠寬敞,足以容納各家庭成員,而且銀行估足價,可承做高成數按揭,遂便決定以510萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為8,808元,屬稍低於市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-04-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,100,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 579 呎 ,實用率: 90% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 645 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |