澤豐花園三房戶以稍低於市價510萬成交

林偉光

祥益地產區域董事

牌照編號: E-033803

2019-04-14

祥益地產區域董事林偉光表示，屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高，空間感大，加上樓價大眾化，成為不少上車客心水之選，而日前分行促一宗澤豐花園「即睇即買」之成交個案。原業主於2002年以約69萬 (自由市場價) 購入，轉手帳面升值逾6倍成交。

林氏續稱，上述所錄成交單位為2座低層H室，實用面積579呎，三房兩廳。買家為區內客，鍾情單位內籠寬敞，足以容納各家庭成員，而且銀行估足價，可承做高成數按揭，遂便決定以510萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為8,808元，屬稍低於市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-04-07	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,100,000
層數	低層	入伙日期
單位	H	物業用途	住宅
間格	三房兩廳	實用面積(呎)	約 579 呎 ,實用率: 90%
裝修	-	建築面積(呎)	645
備註		窗台面積(呎)	-