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謝氏稱,上述所錄成交單位為8座高層H室,實用面積503呎,兩房一廳,日前獲外區客垂青,租客鍾情單位鄰近工作地點,而且租金較外區便宜,加上單位附設企理裝修,租客遂便決定以1.3萬元即睇即租,以實用面積計算呎租25.8元。
謝氏續稱,如以同類型單位銀行估價約602萬作計算,該單位的租金回報率可達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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