屯門叠茵庭特色連天台戶 555萬獲首置客「即睇即買」

古文彬

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-315668

2019-03-29

祥益地產客戶經理古文彬表示，叠茵庭屬屯門區優質物業之一，而且毗近西鐵站，交通方便、樓齡較新，成為兩大賣點。日前該分行錄得一宗成交個案，是次單位原業主於2015年以416.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約138.2萬。

古氏稱，上述所錄成交單位為特色連天台戶，實用面積383呎，兩房兩廳。新買家為區內首置客，鍾情屋苑屬區內優質物業之一，而且單位連天台，活動空間更大，加上業主有議價空間，遂便決定以555萬「即睇即買」上址作自住之用，實用面積平均呎價為14,491元，屬於市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-03-25	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,550,000
層數	高層	入伙日期
單位	F	物業用途	住宅
間格	兩房兩廳	實用面積(呎)	約 383 呎 ,實用率: 69%
裝修	-	建築面積(呎)	554
備註		窗台面積(呎)	約 32 呎