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胡氏稱,上述所錄成交單位為3座中層G室,實用面積476呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位客廳向南及房間向東均擁翠綠山景,加上屋苑樓齡較新,周圍環境寧靜怡人。據了解,原業主開價400萬,只是象徵式減價1萬,即獲上述買家以399萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8382元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-03-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,990,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 476 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 621 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |