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黃氏稱，上述所錄成交單位為3座(樂生樓)中層10室，實用面積598呎，日前獲區內首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者，鍾情單位座向一流，主人房向東及客房、客廳均向南，加上單位價格符合預算，而且買家獲父母資助首期置業，遂便決定以320萬(未補地價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為5351元，屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2019-03-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,200,000 |
| 層數 | 中層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 10 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | - | 實用面積(呎) |
約 598 呎 
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| 裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | - |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 443 呎
居二價 240 萬
實 407 呎
居二價 200 萬
實 443 呎
居二價 220 萬
實 376 呎
居二價 155 萬
