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李氏稱,上述所錄成交單位為M座高層1室,實用面積434呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。由於買家本身居於兆康苑,故指定要物色同屋苑的單位,鍾情單位房間座向東南擁開揚景觀,加上屋苑坐落於公共交通交匯處,交通方便,上述買家原本預算以420萬左右上車,但一直未能物色到心儀單位,最終提升預算以438萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10092元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-03-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,380,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 434 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 526 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |