其他新聞
袁氏稱,上述所錄成交單位為1座中層F室,實用面積337呎,兩房一廳,日前獲區內客承接。該買家鍾情單位客廳及房間均享開揚景觀,加上原業主增加議幅,減價10萬,而且屋苑坐落於市中心地帶,生活配套齊備,上述買家遂便決定「不睇樓」,以470萬購入上址先收租後自住,以實用面積計算平均呎價為13947元,屬市場價成交。
袁氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為1萬元,租金回報率為2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-02-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,700,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 337 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 440 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 12 呎 |