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古氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,實用面積414呎,兩房一廳。該名買家為區內客,鍾情屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且單位內附靚裝及座擁開揚遠景,加上業主有議價空間,由1月下旬叫價460萬減至448萬獲「即睇即買」,以實用面積計算呎價為10,821元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-02-01 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,480,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 414 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 537 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |