新屯門中心高層兩房戶售475萬換樓客Full Pay承接

李啟昌

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-069963

2019-01-31

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示，新屯門中心屬區內大型屋苑之一，附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地，予人一種恬靜的感覺。分行日前錄得一宗新屯門中心成交個案。原業主於2009年以97.5萬購入，轉手帳面升值近四倍。

李氏稱，上述所錄成交單位為5座高層B室，實用面積462呎，兩房一廳。新買家為區內客，鍾情該區交通便利，鄰近親友居所，而且單位房廳均座擁開揚遠景，私隱度高，加上樓價符合預算，遂便決定賣出原自住物業，以 475萬購入上址作換樓之用，以實用面積計算呎價為10,281元，屬市場價成交。李氏續稱，是次成交新買家無需承造按揭。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

如有任何查詢請與李啟昌先生 93896030聯絡。(地產牌照號碼：E-069963)

成交資料檔
成交日期	2019-01-28	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$4,750,000
層數	高層	入伙日期
單位	B	物業用途	住宅
間格	兩房一廳	實用面積(呎)	約 462 呎 ,實用率: 83%
裝修	-	建築面積(呎)	555
備註		窗台面積(呎)	約 23 呎