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屯門富健花園價高者得 區內白表客以390萬成功奪得

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2019-01-15





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得一宗富健花園稍低市場價的成交個案,原業主於1998年持貨至今。


黃氏稱,上述所錄成交單位為11座中層D室,實用面積592呎,三房一廳。日前獲一名區內白表客垂青,新買家鍾情該屋苑樓齡較新,可承造較長年期的按揭,以及單位間隔四正。據了解,上址放盤半個月,由於有不少客人心儀,業主決定價高者得,最終由新買家成功以390萬(居二價) 奪得,以實用面積計算呎價為6,588元,屬稍低市價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期 2019-02-14 成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門 成交價 約 HK$3,900,000
層數 中層 入伙日期
單位 D 物業用途 住宅
間格 三房一廳 實用面積(呎) 約 592 呎 ,實用率: 85% 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
裝修 - 建築面積(呎) 695
備註 窗台面積(呎) -

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