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(明報)三大辣稅去年收逾367億創新高
港府表明不會撤銷辣招之際，稅務局最新公布上月涉三大辣稅買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD的成交共1437宗、涉總稅款28.17億元，宗數按月雖減三成，但稅款卻升六成。
事實上，去年全年涉三大辣稅成交3.72萬宗、總稅款逾367億元，宗數按年雖然下跌4%，但涉及稅收卻按年升21%，創有紀錄以來新高，足夠興建一個啟德體育園。
涉3.72萬宗按年下跌4%
若以稅種分類，12月涉境外買家入市成交的買家印花稅BSD成交宗數錄125宗，對比11月的176宗，按月跌29%；BSD涉及稅款5.412億元，對比11月的4.284億元，按月卻升26%。
至於12月涉雙倍印花稅DSD成交宗數為1286宗，對比11月的1911宗按月跌33%，DSD涉及稅款為22.603億元，對比11月的12.83億元，按月亦大升76%。
額外印花稅SSD方面，12月涉SSD成交宗數26宗，對比11月的21宗按月升24%，涉及SSD稅款為1590萬元，對比11月的1080萬元，按月升47%，成為去年12月唯一宗數、涉稅款均錄得按月升幅的辣稅。
受惠於去年上半年樓市暢旺
以2018年全年計，三大辣稅亦各自呈「量跌、稅款升」的現象。買家印花稅BSD去年全年錄3529宗，按年跌7.7%，涉稅款95.858億元，收益增加10%。雙倍印花稅DSD方面，去年全年錄33,238宗、涉稅款268.169億元，宗數按年跌3.4%、但稅款增加25%。另額外印花稅SSD，去年全年錄511宗、涉稅款3.293億元，宗數按年則跌8.7%、但稅款增加16%。
利嘉閣研究部主管陳海潮認為，去年上半年樓市升幅強勁，至下半年起樓價才回軟，惟整體回落幅度仍未抵消去年初升幅，以致按年稅收仍然上升，他續稱，去年底起部分投資者見樓市氣氛轉差，先行沽貨離場，即使下半年交投放緩，但仍帶動SSD宗數上升。
(東方)Downtown 38入場唔使五球
再有市區新盤低價開售。新鴻基地產旗下馬頭角Downtown 38，首張價單推50伙，折實平均呎價17,288元，較同區二手市價低逾一成。項目一房戶折實入場費「五球」有找，即首期不足百萬元可上車。
新地副董事總經理雷霆形容，項目開價可謂「市區無敵價」，相當吸引。該盤一房戶折實售價全部低於600萬元，可承造八成按揭。
新地代理副總經理唐錦江補充，是次入場單位為6樓L室，屬一房間隔，實用面積309方呎，折實售價495.49萬元，呎價16,035元。項目暫提供兩種付款方法，當中現金付款計劃，最高可享9%總折扣。
租金回報料達4厘
樓盤設於觀塘的展銷廳及示範單位，今日起開放予公眾人士參觀，並同步開始接受購樓意向登記，本票金額10萬元。價單顯示，發展商的指定財務機構提供備用一按，最高貸款額為樓價八成，首三年息口為最優惠利率減2.85厘。而二按最高成數達樓價三成。
市場料Downtown 38收票反應踴躍，最快下周開售。中原陳永傑稱，該盤開價極具競爭力，較區內銷售中一手物業低逾兩成。他認為，發展商是次明顯以求量策略推盤，若加推單位加價幅度維持5%以內，相信全盤所有單位可獲承接。
他指出，該項目搶先於新界區大盤開售前公布價單，而且入場費低於500萬元，有機會吸引部分新界盤登記客源轉投該盤。
該行提供資料顯示，目前區內傲雲峰及翔龍灣二手平均呎價，分別約19,460元與約16,800元。而鄰近同屬新地發展的農圃道18號則約19,667元。至於該區對上一個開售新盤津匯，去年一月首張價單推出51伙，當時折實平均呎價亦達19,151元。
美聯布少明相信，發展商未來推出新盤，亦要沿用低開策略，二手交投勢必受壓。他預計，該盤日後呎租可逾60元水平，回報率可達3.5厘至4厘。
皓畋單日連沽4伙
他又指，近期推出的馬頭圍道首置上車盤煥然懿居，合資格家庭同樣有能力購買私樓，而私樓轉售限制較少，料可吸引該批潛在買家入市。
事實上，近日樓市繼續聚焦新盤，全港各區昨共錄逾20伙一手成交。據一手銷售資訊網資料，嘉里建設的何文田皓畋連沽4伙，單位分布第5座26樓及27樓，成交價介乎5,943.2萬至6,461.93萬元，呎價約4.6萬至4.86萬元。
(蘋果)蔚藍灣畔 東環連環錄新低價
二手成交持續萎縮下，新界區現多宗低價成交，其中將軍澳蔚藍灣畔及東涌東環均錄得一年新低成交個案。
嘉湖山莊兩房448萬沽
美聯林志堅表示，蔚藍灣畔6座極低層B室兩房，實用488方呎，原業主去年8月以785萬元放售，惟一直未有承接，累減117萬元或14.9%後近日以668萬元沽出，創屋苑一年來新低價，呎價13,689元。屋苑對上同類成交單位為6座極低層C室，本月初以723萬元沽出，據指成交期僅相差一日樓價便下跌55萬或7.6%。據指，原業主2007年7月以215萬二手買入，持貨11年，賬面獲利453萬，期內升值逾2.1倍。
中原陳旭明表示，東環5B座中層8室以低價沽出，單位實用378方呎，一房間隔，上月初開價550萬元，最終減至520萬元沽出，減幅5.5%，創屋苑一房單位一年新低。據指，原業主2015年以416.9萬元買入，賬面獲利103.1萬元。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層E室兩房戶，實用446方呎，單位1個月前叫價480萬元，及後減至32萬，以448萬元沽出，呎價10,045元，屬市價。伍耀祖指上址屬於「送契樓」，原業主於2005年獲得上址業權。
(星島)李嘉誠：今年全球經濟低增長
長和系昨晚於會議展覽中心舉行周年晚宴，集團創辦人、去年退任主席的李嘉誠，首次以資深顧問身分出席周年晚宴，並在進場前接受傳媒提問。李嘉誠預計，今年環球各國的國內生產總值(GDP)均面臨低增長，呼籲大家小心。本港樓市方面，他寄語買家量力而為，「自住應該買，分期付款無問題，買嚟炒就千祈唔好，(樓價)波動會厲害啲。」
李嘉誠認為，今年環球經濟環境複雜，料各國國內生產總值均面臨低增長，呼籲大家小心。
長和系近年不斷擴展海外業務，李嘉誠指，長和系業務遍布全球五十二個國家，他以旗下零售業務屈臣氏為例，全球零售點超過一萬五千間，「香港得七百間，無可能加多七百間；如果要對得住股東，邊度適合做生意就去邊度」，但亦強調香港係「自己家鄉」，直指香港有其長處，惟天然環境因素下，無法經營石油或能源等業務，故選擇在加拿大、南中國海等地從事這類生意。
去年八月底，李嘉誠把其在長和及長實的持股轉入家族信託，他昨日回應指，兩家公司的控股權一直在家族信託中，一切決定權亦歸於家族信託，重申「以長江及和記來講，咁多年嚟都係呢個宗旨，(股份)有買無賣」，去年斥資不少買入，直至最近仍有繼續增持。
據港交所權益披露顯示，李嘉誠於去年八月二十三日，在場外透過轉讓公司，將個人持有的約六千六百萬股長和股份(每股平均代價為九十元，涉及價值約五十九億元)，以及約一億三千一百萬股長實股份(每股平均代價為五十五點八元，涉及價值約七十三億元)，轉讓予家族信託，交易不涉及現金。家族信託現時持有的長和權益為百分之三十點零七；長實權益則為百分之三十一點三七。據長和年報指，李嘉誠是其信託基金的財產授予人，基金的可能受益人包括李澤鉅、其妻子及子女。
問及會否擔心今年香港經濟形勢，李嘉誠重申自己一九四○年來港生活至今，「咁多年都係咁過」。
不少人關注「超人」退休後的生活，李嘉誠表示退休後「幾高興」，主要忙於處理李嘉誠基金會的事宜，亦有處理集團事務、盡己所能提供意見，至今亦每日都會回到公司，可謂「退而不休」。
問及新一年的願望，李嘉誠笑稱「同大家一樣，安定繁榮，煩惱少、開心嘢多」。
(星島)代理違規銷新盤 被地監「停牌」一個月
地監局上月中舉行紀律研訊，涉及24宗個案，據該局最新資料指，其中美聯一位李姓代理在銷售新盤時，未有遵守該局發出的指引，並以書面回覆該局，承認對其作出的指稱及指稱的案情，被地監局譴責及吊銷牌照1個月。
該公司則有樓盤廣告的資料屬虛假或具誤導性陳述或詳情，以及在發出物業廣告前，未取得賣方明確書面批署。被地監局譴責及罰款12000元。
同時，該局研訊結果指，中原未有將不可供出售的單位，在切實可行範圍內移除有關物業廣告；另以有別於賣方所指示的價格宣傳有關物業。分別被地監局譴責及罰款12000及18000元。另外，去年8月就該公司銷售啟德新盤時為準買家「墊支」認購，被地監局譴責及罰款25萬的上訴案，近日上訴審裁小組決定維持地監局的原有裁決。
至於，局方資料顯示，利嘉閣在沒有確保物業資料表格內列明的資料準確性，分別被地監局譴責及罰款合共23000元。
(星島)周末屋苑預約睇樓升5%
焦點盤接連登場，帶動樓市交投氣氛稍為回暖，加上部分向隅客回流二手覓盤，本周末屋苑預約睇樓量回升約5%。而二手市場紛錄低市價成交，其中東涌東環以520萬沽出，造價創屋苑1房單位1年新低。
業內人士指，近期外圍形勢及股市回穩，市場氣氛好轉，一手市場多個新盤採低價推售的策略，成功激起市場購買力，帶動二手成交量逐步回升。
(星島)天鑽乘勢今開售 THE CARMEL收約200票
市場氣氛回暖，多個新盤積極出擊，大埔新盤天鑽以截收7500票之勢，於今日進行首輪開售，業內人士指，入票人士中約七成為用家客源；屯門青山公路THE CARMEL連日收票鎖客，市場消息指，項目暫收約200票，參觀情況不俗。
中國海外旗下大埔新盤天鑽為近日焦點盤，今早9時開售486伙，並於日前截票，共收逾7500票，超額認購逾14倍，情況理想。項目昨日進行抽籤程序，部分準買家到場等候結果。據銷售安排顯示，首輪銷售將不設大手客時段，每名買家最多可購2伙。
美聯住宅部總裁布少明表示，料項目今日銷情理想，有機會即日沽清，相信以細單位最受追捧，不少準買家均瞄準該類單位。該行入票人士中，佔7成為用家客源，當中尤以年輕上車客為主，認為項目定價較低可趁機入市，另該行佔3成為投資客源，因該盤地理位置理想，料可享不俗的租金回報，吸引他們入市作長線收租。他補充，雖近日不少新盤開價，惟地點及定位有所差別，相信不會形成互相搶客的局面。
該盤首輪推售的486伙，戶型多元，面積介乎377至761方呎，涵蓋1至3房戶，1房戶佔16伙，2房戶佔264伙，3房或3房連工作間及洗手間單位則佔206伙。其中，324伙來自首張價單，面積377至761方呎，提供最高18.5%折扣優惠，折實平均呎價約12800元，折實價438.8萬至1018.4萬，折實呎價10688至13864元。
及後加推162伙，同樣提供最高18.5%折扣優惠，折實價由579.1萬至1017.83萬，折實呎價介乎11765至13757元；折實平均呎價約12995元，較首批折實平均呎價12800元，高約1.5%。
另外，永泰發展的屯門青山公路THE CARMEL，自上載首張價單50伙，連日積極收票鎖客，市場消息指，該盤截至昨晚已錄近200票，以首批50伙計，已獲超額認購3倍；售樓處現場亦見參觀人流。
據區內代理指，項目入票客源多為用家客，佔約8成多，少量為投資者，且當中不少為年輕上車或新婚夫婦客，部分認為難以抽中首置盤而轉投新盤市場，並看中項目定價及可承造更高按揭，料計項目若招標推售洋房戶，可吸引更多不同客源。
項目首張價單涉50伙，面積由279至805方呎，定價由343.1萬至885.5萬，呎價由9488至13140元，入場單位為2座1樓E室，為開放間隔，定價343.1萬，呎價約12297元。惟發展商並未提供折扣優惠，僅提供3種付款方式，其中120天即供照定價計、建築期付款加6%，另提供為期3年的一按計畫，定價加3%，期間只須供息毋須供本。
樓書資料顯示，項目提供178伙，其中包括48幢洋房，面積由1082至4144方呎，間隔由3房1套至5房雙套；另設130伙分層單位，面積259至1476方呎，戶型由開放式至4房間隔。
港府表明不會撤銷辣招之際，稅務局最新公布上月涉三大辣稅買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD的成交共1437宗、涉總稅款28.17億元，宗數按月雖減三成，但稅款卻升六成。
事實上，去年全年涉三大辣稅成交3.72萬宗、總稅款逾367億元，宗數按年雖然下跌4%，但涉及稅收卻按年升21%，創有紀錄以來新高，足夠興建一個啟德體育園。
涉3.72萬宗按年下跌4%
若以稅種分類，12月涉境外買家入市成交的買家印花稅BSD成交宗數錄125宗，對比11月的176宗，按月跌29%；BSD涉及稅款5.412億元，對比11月的4.284億元，按月卻升26%。
至於12月涉雙倍印花稅DSD成交宗數為1286宗，對比11月的1911宗按月跌33%，DSD涉及稅款為22.603億元，對比11月的12.83億元，按月亦大升76%。
額外印花稅SSD方面，12月涉SSD成交宗數26宗，對比11月的21宗按月升24%，涉及SSD稅款為1590萬元，對比11月的1080萬元，按月升47%，成為去年12月唯一宗數、涉稅款均錄得按月升幅的辣稅。
受惠於去年上半年樓市暢旺
以2018年全年計，三大辣稅亦各自呈「量跌、稅款升」的現象。買家印花稅BSD去年全年錄3529宗，按年跌7.7%，涉稅款95.858億元，收益增加10%。雙倍印花稅DSD方面，去年全年錄33,238宗、涉稅款268.169億元，宗數按年跌3.4%、但稅款增加25%。另額外印花稅SSD，去年全年錄511宗、涉稅款3.293億元，宗數按年則跌8.7%、但稅款增加16%。
利嘉閣研究部主管陳海潮認為，去年上半年樓市升幅強勁，至下半年起樓價才回軟，惟整體回落幅度仍未抵消去年初升幅，以致按年稅收仍然上升，他續稱，去年底起部分投資者見樓市氣氛轉差，先行沽貨離場，即使下半年交投放緩，但仍帶動SSD宗數上升。
(東方)Downtown 38入場唔使五球
再有市區新盤低價開售。新鴻基地產旗下馬頭角Downtown 38，首張價單推50伙，折實平均呎價17,288元，較同區二手市價低逾一成。項目一房戶折實入場費「五球」有找，即首期不足百萬元可上車。
新地副董事總經理雷霆形容，項目開價可謂「市區無敵價」，相當吸引。該盤一房戶折實售價全部低於600萬元，可承造八成按揭。
新地代理副總經理唐錦江補充，是次入場單位為6樓L室，屬一房間隔，實用面積309方呎，折實售價495.49萬元，呎價16,035元。項目暫提供兩種付款方法，當中現金付款計劃，最高可享9%總折扣。
租金回報料達4厘
樓盤設於觀塘的展銷廳及示範單位，今日起開放予公眾人士參觀，並同步開始接受購樓意向登記，本票金額10萬元。價單顯示，發展商的指定財務機構提供備用一按，最高貸款額為樓價八成，首三年息口為最優惠利率減2.85厘。而二按最高成數達樓價三成。
市場料Downtown 38收票反應踴躍，最快下周開售。中原陳永傑稱，該盤開價極具競爭力，較區內銷售中一手物業低逾兩成。他認為，發展商是次明顯以求量策略推盤，若加推單位加價幅度維持5%以內，相信全盤所有單位可獲承接。
他指出，該項目搶先於新界區大盤開售前公布價單，而且入場費低於500萬元，有機會吸引部分新界盤登記客源轉投該盤。
該行提供資料顯示，目前區內傲雲峰及翔龍灣二手平均呎價，分別約19,460元與約16,800元。而鄰近同屬新地發展的農圃道18號則約19,667元。至於該區對上一個開售新盤津匯，去年一月首張價單推出51伙，當時折實平均呎價亦達19,151元。
美聯布少明相信，發展商未來推出新盤，亦要沿用低開策略，二手交投勢必受壓。他預計，該盤日後呎租可逾60元水平，回報率可達3.5厘至4厘。
皓畋單日連沽4伙
他又指，近期推出的馬頭圍道首置上車盤煥然懿居，合資格家庭同樣有能力購買私樓，而私樓轉售限制較少，料可吸引該批潛在買家入市。
事實上，近日樓市繼續聚焦新盤，全港各區昨共錄逾20伙一手成交。據一手銷售資訊網資料，嘉里建設的何文田皓畋連沽4伙，單位分布第5座26樓及27樓，成交價介乎5,943.2萬至6,461.93萬元，呎價約4.6萬至4.86萬元。
(蘋果)蔚藍灣畔 東環連環錄新低價
二手成交持續萎縮下，新界區現多宗低價成交，其中將軍澳蔚藍灣畔及東涌東環均錄得一年新低成交個案。
嘉湖山莊兩房448萬沽
美聯林志堅表示，蔚藍灣畔6座極低層B室兩房，實用488方呎，原業主去年8月以785萬元放售，惟一直未有承接，累減117萬元或14.9%後近日以668萬元沽出，創屋苑一年來新低價，呎價13,689元。屋苑對上同類成交單位為6座極低層C室，本月初以723萬元沽出，據指成交期僅相差一日樓價便下跌55萬或7.6%。據指，原業主2007年7月以215萬二手買入，持貨11年，賬面獲利453萬，期內升值逾2.1倍。
中原陳旭明表示，東環5B座中層8室以低價沽出，單位實用378方呎，一房間隔，上月初開價550萬元，最終減至520萬元沽出，減幅5.5%，創屋苑一房單位一年新低。據指，原業主2015年以416.9萬元買入，賬面獲利103.1萬元。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層E室兩房戶，實用446方呎，單位1個月前叫價480萬元，及後減至32萬，以448萬元沽出，呎價10,045元，屬市價。伍耀祖指上址屬於「送契樓」，原業主於2005年獲得上址業權。
(星島)李嘉誠：今年全球經濟低增長
長和系昨晚於會議展覽中心舉行周年晚宴，集團創辦人、去年退任主席的李嘉誠，首次以資深顧問身分出席周年晚宴，並在進場前接受傳媒提問。李嘉誠預計，今年環球各國的國內生產總值(GDP)均面臨低增長，呼籲大家小心。本港樓市方面，他寄語買家量力而為，「自住應該買，分期付款無問題，買嚟炒就千祈唔好，(樓價)波動會厲害啲。」
李嘉誠認為，今年環球經濟環境複雜，料各國國內生產總值均面臨低增長，呼籲大家小心。
長和系近年不斷擴展海外業務，李嘉誠指，長和系業務遍布全球五十二個國家，他以旗下零售業務屈臣氏為例，全球零售點超過一萬五千間，「香港得七百間，無可能加多七百間；如果要對得住股東，邊度適合做生意就去邊度」，但亦強調香港係「自己家鄉」，直指香港有其長處，惟天然環境因素下，無法經營石油或能源等業務，故選擇在加拿大、南中國海等地從事這類生意。
去年八月底，李嘉誠把其在長和及長實的持股轉入家族信託，他昨日回應指，兩家公司的控股權一直在家族信託中，一切決定權亦歸於家族信託，重申「以長江及和記來講，咁多年嚟都係呢個宗旨，(股份)有買無賣」，去年斥資不少買入，直至最近仍有繼續增持。
據港交所權益披露顯示，李嘉誠於去年八月二十三日，在場外透過轉讓公司，將個人持有的約六千六百萬股長和股份(每股平均代價為九十元，涉及價值約五十九億元)，以及約一億三千一百萬股長實股份(每股平均代價為五十五點八元，涉及價值約七十三億元)，轉讓予家族信託，交易不涉及現金。家族信託現時持有的長和權益為百分之三十點零七；長實權益則為百分之三十一點三七。據長和年報指，李嘉誠是其信託基金的財產授予人，基金的可能受益人包括李澤鉅、其妻子及子女。
問及會否擔心今年香港經濟形勢，李嘉誠重申自己一九四○年來港生活至今，「咁多年都係咁過」。
不少人關注「超人」退休後的生活，李嘉誠表示退休後「幾高興」，主要忙於處理李嘉誠基金會的事宜，亦有處理集團事務、盡己所能提供意見，至今亦每日都會回到公司，可謂「退而不休」。
問及新一年的願望，李嘉誠笑稱「同大家一樣，安定繁榮，煩惱少、開心嘢多」。
(星島)代理違規銷新盤 被地監「停牌」一個月
地監局上月中舉行紀律研訊，涉及24宗個案，據該局最新資料指，其中美聯一位李姓代理在銷售新盤時，未有遵守該局發出的指引，並以書面回覆該局，承認對其作出的指稱及指稱的案情，被地監局譴責及吊銷牌照1個月。
該公司則有樓盤廣告的資料屬虛假或具誤導性陳述或詳情，以及在發出物業廣告前，未取得賣方明確書面批署。被地監局譴責及罰款12000元。
同時，該局研訊結果指，中原未有將不可供出售的單位，在切實可行範圍內移除有關物業廣告；另以有別於賣方所指示的價格宣傳有關物業。分別被地監局譴責及罰款12000及18000元。另外，去年8月就該公司銷售啟德新盤時為準買家「墊支」認購，被地監局譴責及罰款25萬的上訴案，近日上訴審裁小組決定維持地監局的原有裁決。
至於，局方資料顯示，利嘉閣在沒有確保物業資料表格內列明的資料準確性，分別被地監局譴責及罰款合共23000元。
(星島)周末屋苑預約睇樓升5%
焦點盤接連登場，帶動樓市交投氣氛稍為回暖，加上部分向隅客回流二手覓盤，本周末屋苑預約睇樓量回升約5%。而二手市場紛錄低市價成交，其中東涌東環以520萬沽出，造價創屋苑1房單位1年新低。
業內人士指，近期外圍形勢及股市回穩，市場氣氛好轉，一手市場多個新盤採低價推售的策略，成功激起市場購買力，帶動二手成交量逐步回升。
(星島)天鑽乘勢今開售 THE CARMEL收約200票
市場氣氛回暖，多個新盤積極出擊，大埔新盤天鑽以截收7500票之勢，於今日進行首輪開售，業內人士指，入票人士中約七成為用家客源；屯門青山公路THE CARMEL連日收票鎖客，市場消息指，項目暫收約200票，參觀情況不俗。
中國海外旗下大埔新盤天鑽為近日焦點盤，今早9時開售486伙，並於日前截票，共收逾7500票，超額認購逾14倍，情況理想。項目昨日進行抽籤程序，部分準買家到場等候結果。據銷售安排顯示，首輪銷售將不設大手客時段，每名買家最多可購2伙。
美聯住宅部總裁布少明表示，料項目今日銷情理想，有機會即日沽清，相信以細單位最受追捧，不少準買家均瞄準該類單位。該行入票人士中，佔7成為用家客源，當中尤以年輕上車客為主，認為項目定價較低可趁機入市，另該行佔3成為投資客源，因該盤地理位置理想，料可享不俗的租金回報，吸引他們入市作長線收租。他補充，雖近日不少新盤開價，惟地點及定位有所差別，相信不會形成互相搶客的局面。
該盤首輪推售的486伙，戶型多元，面積介乎377至761方呎，涵蓋1至3房戶，1房戶佔16伙，2房戶佔264伙，3房或3房連工作間及洗手間單位則佔206伙。其中，324伙來自首張價單，面積377至761方呎，提供最高18.5%折扣優惠，折實平均呎價約12800元，折實價438.8萬至1018.4萬，折實呎價10688至13864元。
及後加推162伙，同樣提供最高18.5%折扣優惠，折實價由579.1萬至1017.83萬，折實呎價介乎11765至13757元；折實平均呎價約12995元，較首批折實平均呎價12800元，高約1.5%。
另外，永泰發展的屯門青山公路THE CARMEL，自上載首張價單50伙，連日積極收票鎖客，市場消息指，該盤截至昨晚已錄近200票，以首批50伙計，已獲超額認購3倍；售樓處現場亦見參觀人流。
據區內代理指，項目入票客源多為用家客，佔約8成多，少量為投資者，且當中不少為年輕上車或新婚夫婦客，部分認為難以抽中首置盤而轉投新盤市場，並看中項目定價及可承造更高按揭，料計項目若招標推售洋房戶，可吸引更多不同客源。
項目首張價單涉50伙，面積由279至805方呎，定價由343.1萬至885.5萬，呎價由9488至13140元，入場單位為2座1樓E室，為開放間隔，定價343.1萬，呎價約12297元。惟發展商並未提供折扣優惠，僅提供3種付款方式，其中120天即供照定價計、建築期付款加6%，另提供為期3年的一按計畫，定價加3%，期間只須供息毋須供本。
樓書資料顯示，項目提供178伙，其中包括48幢洋房，面積由1082至4144方呎，間隔由3房1套至5房雙套；另設130伙分層單位，面積259至1476方呎，戶型由開放式至4房間隔。
實 428 呎
售 490 萬
實 428 呎
售 419 萬
實 428 呎
售 428 萬
實 515 呎
售 508 萬
實 394 呎
售 390 萬
實 394 呎
