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胡氏稱,上述成交單位為3座低層H室,實用面積409呎,兩房一廳。租客為同屋苑客,鍾情上址往返原居所十分便利,而且單位內籠企理附部分傢電,可即租即住,租客遂便決定以1.1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租26.9元。
胡氏續稱,如以同類型單位銀行估值約408萬作計算,該單位的租金回報率達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)