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黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層G室,實用面積455呎。新買家為外區客,鍾情該區鄰近家人,方便照應,而且單位屬高層戶,座擁開揚遠景,加上內籠企理,樓價亦符合預算,遂便決定以 490萬購入上址作自住上車之用,以實用面積計算呎價為10,769元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-12-27 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,900,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 455 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 547 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |