天水圍天富苑減價35萬以315萬易手

黃肇雯

祥益地產高級區域經理

牌照編號: E-228818

2018-12-24

圖中為天富苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區外首置客成交個案，原業主於2001年以約66.3萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達248.7萬，單位升值逾3倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為P座低層3室，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲區外首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者，鍾情單位鄰近家人，方便照應，加上原業主增加議幅，累積減價達35萬，而且物業屬康和式間隔，其格局與私樓相若，上述買家遂便決定以315萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6225元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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