電話號碼
密碼

天水圍天頌苑獲區內白居二客以255萬承接

黃肇雯
祥益地產高級區域經理
牌照編號: E-228818

2018-12-15


圖中為天頌苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前分行錄得一宗天水圍天頌苑之成交個案。是次成交單位原業主於2000年以約48.3萬(居二市場價)購入,持貨18年多,轉手帳面獲利高達206.7萬。據了解,原業主較早前以295萬放盤,至今累減40萬獲成交。


黃氏稱,上述所錄成交單位為N座低層6室,實用面積433呎,和諧式間隔,日前獲一名區內白居二客垂青,該名買家鍾情該單位客廳及房間均擁內園景觀,加上價錢符合預算,買家遂便決定以255萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為5889元,成交價屬市場價。





*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔
成交日期 2018-12-12 成交性質 臨時買賣合約
地區 天水圍 成交價 約 HK$2,550,000
層數 低層 入伙日期
單位 6 物業用途 住宅
間格 - 實用面積(呎) 約 433 呎 ,實用率: 75% 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
裝修 普裝 建築面積(呎) 579
備註 窗台面積(呎) -

您可能感興趣的放盤
天頌苑

天水圍

低層 3房

物業編號: AN245565

650

690

居二價 410

天頌苑

天水圍

高層 開放式

物業編號: AN233291

426

510

居二價 308

天頌苑

天水圍

低層 2房

物業編號: AN244706

506

550

居二價 320

天頌苑

天水圍

高層 2房

物業編號: AN243686

506

540

居二價 350

天頌苑

天水圍

中層 3房

物業編號: AN236155

650

520

居二價 310

天頌苑

天水圍

中層 開放式

物業編號: AN229986

433

420

按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除