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黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層8室,實用面積401呎,兩房一廳。租客為內地客,鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,方便接送,而且單位內附部分傢電,加上業主有議價空間,租客遂便決定預繳半年租金,以月租9500元承租,以實用面積計算呎租23.7元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約418萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-12-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |