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屯門優質屋苑南浪海灣月租1.3萬

林英傑
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-284378

2018-12-07





祥益地產分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣附近有多條巴士線前往市區,亦有海典軒購物商場,加上樓齡屬區內較新的物業之一,日前分行促成一宗南浪海灣「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,實用面積524呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客表示該屋苑附有會所設施,而且單位位於高層,房廳均座向東南擁開揚景觀,加上單位內籠企理附設部分傢電,遂便決定以1.3萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24.8元。


林氏續稱,如以同類型單位銀行估值約615.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)


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