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林氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,實用面積524呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客表示該屋苑附有會所設施,而且單位位於高層,房廳均座向東南擁開揚景觀,加上單位內籠企理附設部分傢電,遂便決定以1.3萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24.8元。
林氏續稱,如以同類型單位銀行估值約615.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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