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陳氏稱,上述所錄成交單位為4座中層B室,實用面積410呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該單位房廳均擁開揚全海景觀,相當優質,加上業主有議價空間,遂便決定以9500元「即睇即租」,以實用面積計算呎租23.2元。
陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約563萬作計算,該單位的租金回報率約2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-12-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 410 呎 ,實用率: 71% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 581 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 33 呎 |