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謝氏稱,上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 12座高層A室,實用面積636呎,三房一廳。據了解,新買家為區內客,一直有置業打算,所以已睇樓一段時間,有感近日樓價較之前稍稍回落,便決定出擊入市。新買家鍾情單位房廳均擁開揚遠景,加上業主有提供議價空間,減價12萬,遂便決定以568萬「即睇即買」上址作自住之用,實用面積計算呎價為8,931元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,680,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 636 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 824 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 47 呎 |