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袁氏稱,上述所錄成交單位為B座高層3室,實用面積401呎,兩房一廳,早前獲一名外區客垂青。據了解,新買家一直有意入市,有感新居屋攪珠後,市場上會出現一批回流客,決定於新居屋抽籤前夕趕緊入市。買家鍾情單位樓價符合預算,而且該區配套不俗,加上業主抱著止賺的心態放盤,簽約前再減10萬元促成成交,買家最於以385萬 (自由市場價)承接,以實用面積計算平均呎價為9601元,稍低於市場價。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,850,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |