其他新聞
袁氏稱,上述所錄成交單位為1座中層G室,實用面積335呎,日前獲區外客以月租1.2萬元承租,若以實用面積計算呎租為35.8元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均享開揚景觀,而且業主願意調整租金,減租1000元,故上述租客即時拍板承租單位。
袁氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約479萬作計算,該單位的租金回報率高達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 335 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 437 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 12 呎 |