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謝氏稱,上述所錄成交單位為B座中層14室,實用面積438呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該買家鍾情該單位座向東南,內籠附設企理裝修,加上業主增加議幅,放盤不足三星期,累積減價52萬,買家遂便決定以408萬(自由市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為9315元,成交價屬市場價。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,080,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 438 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 601 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |