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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層8室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。新買家鍾情天水區區內配套完善,而且單位內附新裝,遂決定購入上址。
黃氏續稱,原業主10月時的叫價為420萬,及後累減至405萬(居二市場價)售出,以實用面積計算平均呎價為6,231元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-08 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,050,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |