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祥益地產分行經理林家倫表示,日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊賞湖居之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率可達2.6厘。
林氏稱,上述所錄成交單位為2期2座中層C室,實用面積551呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該單位座向東南,內籠附設企理裝修,加上業主亦增加議幅,即時減價700元,租客遂便決定以1.23萬元即睇即租,以實用面積計算呎租22.3元。
林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約571萬作計算,該單位的租金回報率可達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)