其他新聞
林氏稱,上述所錄成交單位為2期5座高層B室,實用面積633呎,三房兩廳兩廁,日前獲一名外區客垂青,租客鍾情該單位附設企理裝修,而且鄰近家人居住地方,方便照應,加上租客可預繳一年租金,業主亦增加議幅,即時減價1500元,租客遂便決定以1.3萬元即睇即租,以實用面積計算呎租20.5元。
林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約690萬作計算,該單位的租金回報率可達2.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$13,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳2廁 | 實用面積(呎) | 約 633 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 814 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 50 呎 |