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陳氏稱,上述所錄成交單位為A座高層17室,實用面積381呎,一房一廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位內籠附設企理裝修,加上單位座向東南,租客遂便決定以1萬元租入,以實用面積計算呎租26.2元。
陳氏續稱,如以單位2018年4月買入價約413萬作計算,該單位的租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-10-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 17 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 381 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 502 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |