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祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,屯門居屋景峰花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,原業主於2009年以約80萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達320萬,單位升值4倍易手。
黃氏稱,上述所錄成交單位為3座中層D室,實用面積400呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,累積減價達80萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定「即睇即買」,以400萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10000元,稍低市場價成交,是次成交價為近期的低位。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為3座中層D室,實用面積400呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,累積減價達80萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定「即睇即買」,以400萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10000元,稍低市場價成交,是次成交價為近期的低位。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-10-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,000,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 400 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 462 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |