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邱氏續稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，實用面積455呎，兩房一廳。新買家為內地客，鍾情單位內籠企理，而且房廳均擁大部分海景，自用相當舒適，遂便決定以535萬購入，以實用面積計算呎價為11,758元，屬市價成交。
邱氏續稱，由於新買家非香港永久性居民，需要額外繳付30%的物業稅，即160.5萬元。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2018-10-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,350,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) |
約 455 呎 ,實用率: 83% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 547 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 23 呎 
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實 603 呎
售 620 萬
實 455 呎
售 540 萬
實 710 呎
售 1330 萬
實 455 呎
售 420 萬
實 597 呎
售 600 萬
實 597 呎
售 540 萬
