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祥益地產區域董事林偉光表示,日前分行錄得一宗屯門華樂大廈之成交個案。原業主於2015年以約300萬購入上址,持貨3年多,轉手帳面獲利約80萬。據了解,原業主放盤不足一個月,累減40萬獲承接。
林氏稱,上述所錄成交單位為低層C室,實用面積320呎,兩房一廳,日前獲一名上車客垂青,該名買家鍾情該單位內籠附設企理裝修,而且價錢符合預算,上述買家遂便決定即睇即買,以380萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11875元,屬稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
林氏稱,上述所錄成交單位為低層C室,實用面積320呎,兩房一廳,日前獲一名上車客垂青,該名買家鍾情該單位內籠附設企理裝修,而且價錢符合預算,上述買家遂便決定即睇即買,以380萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11875元,屬稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-09-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,800,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 320 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 415 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |