天水圍嘉湖山莊麗湖居內地客以1.33萬元租入

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2018-09-22

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.8厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居4座低層D室，實用面積547呎，三房兩廳。租客為內地客，鍾情該區往返內地方便，而且比較熟悉該區，加上屋內企理四正，遂便決定以1.33萬元承租，實用呎租為24.3元。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約578.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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