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陳氏稱,上述所錄成交單位為1座高層C室,實用面積325呎,兩房一廳,日前獲區外客以月租1.15萬元租入,平均呎租為35.4元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上房間座向西南享全海景觀,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便拍板承租單位。
陳氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約546萬作計算,該單位的租金回報率為2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)