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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層7室,實用面積330呎。日前獲一名外區客垂青,租客主要鍾情單位租金符合預算,屋內的窗戶均擁開揚遠景,自用相當舒適,遂便決定以1.05萬承租,以實用面積計算呎租31.8元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約532.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-09-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 330 呎 ,實用率: 72% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 459 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |