新屯門中心兩房短租盤月租1.35萬

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2018-09-12

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心附近盡是大型休憩公園和各類型康樂設施場地，予人一種清幽恬靜的感覺，近日分行促成一宗新屯門中心的短租成交個案，該單位之租金回報率達2.8厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為7座高層G室，實用面積455呎，兩房兩廳。租客為同屋苑客，租客表示由於原居所正進行裝修工程，需另覓一短租盤以作暫住之用，主要鍾情單位屬同屋苑，能方便往返原居所，加上單位房間窗戶座擁開揚海景，相當舒適，租客遂便決定以1.35萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租29.7元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約577.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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