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邱氏稱,上述所錄成交單位為3座高層F室,實用面積443呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳及房間均座向西南擁全海景觀,附設雅裝,可即租即住,上述租客決定「即睇即租」,以月租1.23萬元租入,以實用面積計算呎租為27.8元。
邱氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約622萬作計算,該單位的租金回報率為2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)