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林氏稱,上述所錄成交單位為7座低層B室,實用面積510呎,兩房兩廳。新買家為新盤的回流客,由於未有抽中心儀新盤,遂便決定回流到天水圍二手市場。鍾情該區鄰近家人,單位能承造高成數按揭,遂便決定斥資600萬「即睇即買」上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11,765元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-08-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$6,000,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 510 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 673 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 24 呎 |