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邱氏稱,上述所錄成交單位為S座低層B室,實用面積276呎,屬開放式間隔。租客為區內客,鍾情屋苑屬區內新盤之一,而且附有會所設施,加上單位內籠新淨,業主亦有議價空間,遂便決定以1萬元「即睇即租」,實用呎租為36.2元。。
邱氏續稱,如以業主於2016年以約349萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-07-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 開放式間隔 | 實用面積(呎) | 約 276 呎 |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |