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黃氏稱,上述所錄成交單位為特色連平台戶,實用面積253呎,屬開放式間隔。租客鍾情屋苑屬區內新盤之一,而且附有會所設施,加上單位內籠新淨,更座擁開揚避風塘景觀,租客遂便決定以1.15萬元「即睇即租」,實用呎租為45.5元。。
黃氏續稱,如以業主於2016年以約436萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-07-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,610,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 348 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 480 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |