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謝氏稱,上述所錄成交單位為5期9座中層A室,實用面積638呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位附設新裝修,加上業主即時減價200元,租客遂便決定以1.35萬元(不包管理費)租入,以實用面積計算呎租21.2元。
謝氏續稱,如以單位買入價約600萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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