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邱氏稱,上述所錄成交單位為6座中層K室,實用面積431呎,日前獲一名區內客垂青。據了解,租客有感原先的居住空間較細,欲換內籠較寬敞的物業,加上單位內籠企理及附設大部份傢電,無需不量添置即可入住,遂便決定以1.1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租25.5元。
邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約464.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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